智通財經APP訊，建發(fā)國際集團(01908)公布，于2021年5月7日，該公司間接全資附屬公司益悅及廈門兆翊蓉訂立該等股權轉讓協(xié)議，益悅及廈門兆翊蓉擬向該公司控股股東建發(fā)房產分別收購株洲悅發(fā)的95%及5%股權，代價0元。

此外，益悅及廈門兆翊蓉將根據益悅及廈門兆翊蓉各自將持有株洲悅發(fā)的股權比例，償還建發(fā)房產先前向株洲悅發(fā)墊付的股東貸款(本金及利息)約人民幣21.14億元。

據悉，該土地為株洲悅發(fā)持有的主要資產，株洲悅發(fā)收購該土地，總代價為人民幣24.508億元。于本公告日期，株洲悅發(fā)已支付該土地代價其中約人民幣19.47億元。

該土地包括兩幅地塊，位于中國湖南株洲天元區(qū)長江北路333號金德工業(yè)園，臨近湘江，景色怡人，交通方便，且設施完善，占地面積約31.88萬平方米，預計計容建筑面積不超過約85.44萬平方米，為住宅、商業(yè)及服務用地。該土地的土地使用權出讓年限分別為住宅用地70年，商業(yè)及服務用地40年。該土地擬發(fā)展為高層住宅樓宇，低層為商業(yè)單位。該土地將分為四期住宅及二期商業(yè)發(fā)展。住宅一期建筑工程已開展，住宅二期至四期，商業(yè)一期至二期建筑工程暫未開展。

鑒于土地的周邊配套齊全，地段良好，具備較大開發(fā)潛力，且購入土地可進一步擴大 該集團土地儲備規(guī)模，提升該集團在中國市場的品牌影響力，董事(不包括獨立非執(zhí)行董事，彼等將于考慮獨立財務顧問意見后方發(fā)表其見解)認為，訂立該等股權轉讓協(xié)議將有利于該集團拓展房地產開發(fā)業(yè)務。