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在之前的文章中，財經情報棧已介紹過冬奧會舉辦地延慶區(qū)、京北科技之城懷柔區(qū)、首都水源地密云區(qū)、京東桃花源平谷區(qū)、首都第一國門順義區(qū)、京北昌平區(qū)、京西門頭溝區(qū)、首都城市西大門石景山區(qū)、首都科創(chuàng)核心海淀區(qū)、具國際范兒的朝陽區(qū)、首都商務新區(qū)豐臺區(qū)、北京源房山區(qū)、京南新國門大興等13個區(qū)及東南部亦莊新城的發(fā)展規(guī)劃，分析了未來15年各區(qū)的重點發(fā)展區(qū)域，請加關注后在文章列表中查看。

今天財經情報棧關注位于北京東部的通州區(qū)。

北京副中心-通州區(qū)位圖

眾所周知，北京城市副中心位于通州區(qū)。通州的崛起并非偶然，財經情報棧在北京城市規(guī)劃，原來通州早就是重點，還有哪些區(qū)域值得關注一文中回顧了北京城市總體規(guī)劃（下文簡稱“總規(guī)“）的歷史和歷次規(guī)劃的重點。從1983版總規(guī)開始，通州就是重點培養(yǎng)對象了，此后通州始終是北京市重點發(fā)展地區(qū)，并且不斷升級，直至城市副中心，關于通州升格為副中心的詳細過程，請看財經情報棧文章：一個郊區(qū)的升級史：通州晉升為副中心，經歷了怎樣的過程。

財經情報棧在研究分析了城市副中心的詳細規(guī)劃之后，對未來15年通州的發(fā)展規(guī)劃進行了總結提煉，分為以下三個層次，城市副中心->亦莊新城（通州部分）->特色小鎮(zhèn)。

北京城市副中心-總體規(guī)劃

北京城市副中心

城市副中心位于長安街東延長線與大運河交匯處，范圍為原通州新城規(guī)劃建設區(qū)，通州新城是2005版總規(guī)中規(guī)劃的11個新城之一，關于北京新城的規(guī)劃歷史及具體范圍，請參考財經情報棧之前的文章北京的新城有多少？都在哪里？

通州全區(qū)約906平方公里，城市副中心是通州區(qū)的核心部分，東西寬約12公里，南北長約13公里，總用地面積約155平方公里，約占通州總面積的17%，其余部分為副中心的拓展區(qū)。副中心具體四至范圍如下：

東至規(guī)劃東部發(fā)展帶聯(lián)絡線。東部發(fā)展帶是在2005版總規(guī)中提出的“兩帶”之一，具體指東部發(fā)展帶（即通州、順義、亦莊、懷柔、密云、平谷）和西部發(fā)展帶（即大興、房山、昌平、延慶、門頭溝）。南至現(xiàn)狀京哈高速公路西至與朝陽區(qū)之間的規(guī)劃綠化隔離帶北至現(xiàn)狀潞苑北大街

整體上分為三個功能區(qū)，即行政辦公區(qū)、商務服務區(qū)及文化旅游區(qū)，如下圖所示。

北京副中心-功能分區(qū)圖

具體展開來講，副中心的空間結構分為以下幾個部分。

北京城市副中心-空間結構

在大運河生態(tài)文明帶沿線培育三個重點功能區(qū)：

運河商務區(qū)建設國際化現(xiàn)代商務區(qū)。引導京津冀區(qū)域性金融機構集聚，增強總部經濟發(fā)展吸引力。副中心交通樞紐地區(qū)北京城市副中心站綜合交通樞紐工程已于2019年11月底開工建設，預計將于2024年底具備通車條件。這里將是城際鐵路聯(lián)絡線、地鐵6號線、地鐵22號線（平谷線）、地鐵101線的換乘車站，也是京唐城際鐵路始發(fā)終到站。副中心交通樞紐建成后，預計35分鐘直達北京大興國際機場，15分鐘直達北京首都國際機場。城市綠心。

沿六環(huán)創(chuàng)新發(fā)展軸，建設四個重點功能區(qū)：

行政辦公區(qū)建設市級行政中心。2015年7月，北京提出加快規(guī)劃建設北京市行政副中心，有序推動北京市屬行政事業(yè)單位及公共服務功能向市行政副中心和其他區(qū)疏解。2019年1月11日，北京市級行政中心正式遷入北京城市副中心。行政中心東遷，將帶動中心城區(qū)其他相關功能和人口疏解，根據規(guī)劃到2035年預計將承接中心城區(qū)40-50萬常住人口疏解。宋莊文化創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)。城市綠心在運河生態(tài)文明帶和六環(huán)創(chuàng)新發(fā)展軸交匯處，規(guī)劃建設面積約11.2平方公里的城市綠心。對原東方化工廠地區(qū)進行生態(tài)治理，開展大規(guī)模植樹造林，建成大尺度的城市森林公園。在綠樹掩映中建設劇院、圖書館、博物館等一批現(xiàn)代化公共文化設施。北京環(huán)球主題公園及度假區(qū)。

另外，將結合現(xiàn)狀六環(huán)路入地改造建設六環(huán)公園，消除現(xiàn)狀六環(huán)路的割裂影響，引導兩側城市功能互動發(fā)展和創(chuàng)新功能集聚。依托原六環(huán)路面構建以自行車高速路為主的復合慢行體系，建設無人駕駛示范區(qū)。

亦莊新城（通州部分）

亦莊新城跨越大興和通州兩區(qū)，下圖中藍線以東區(qū)域為通州部分，包括臺湖鎮(zhèn)部分區(qū)域、馬駒橋鎮(zhèn)部分區(qū)域等，關于這些區(qū)域的詳細發(fā)展規(guī)劃，請參考財經情報棧文章：首都東南部新城：未來15年，亦莊將重點發(fā)展這些區(qū)域。

亦莊新城（通州部分）總面積約65平方公里，規(guī)劃常住人口規(guī)模約35萬人，規(guī)劃就業(yè)人口規(guī)模約25萬人。

亦莊-行政區(qū)劃

特色小鎮(zhèn)

引導宋莊、張家灣、馬駒橋、潞城和臺湖鎮(zhèn)合理規(guī)劃，重點在城市副中心周邊劃定面積約125平方公里的城鄉(xiāng)結合部管控區(qū)：

宋莊藝術創(chuàng)意小城鎮(zhèn)潞城生態(tài)智慧小城鎮(zhèn)張家灣文化休閑小城鎮(zhèn)臺湖演藝文化小城鎮(zhèn)馬駒橋科技服務小城鎮(zhèn)

合理引導漷縣、西集和于家務3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)自主城鎮(zhèn)化發(fā)展：

西集生態(tài)休閑小城鎮(zhèn)漷縣文化健康小城鎮(zhèn)于家務科技農業(yè)小城鎮(zhèn)。

永樂店是通州區(qū)規(guī)劃的新市鎮(zhèn)：

近期做好永樂店新市鎮(zhèn)的用地資源預留和管控。遠期發(fā)揮區(qū)域交通樞紐的重要作用，與大興采育鎮(zhèn)、廊坊市區(qū)、天津武清區(qū)協(xié)同發(fā)展，成為京津發(fā)展軸的重要節(jié)點。

副中心的建設除了帶動通州全區(qū)發(fā)展之外，還將與順義、平谷、大興、亦莊等東部區(qū)域聯(lián)動發(fā)展；并與廊坊北三縣地區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管控，實現(xiàn)統(tǒng)籌融合發(fā)展。

北京城市副中心-輻射東部地區(qū)

讓我們一起期待具有京華風范、運河風韻、人文風采和時代風尚的城市副中心盡快建成！

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